卫泽方代表：

您提出的关于“统筹推进丹桂园社区建设”的建议已收悉，现将办理情况答复如下：

丹桂园社区是2013年为安置大峪、下冶部分搬迁群众而建设的新型农村社区，是重点民生保障项目，其建设问题事关人民群众的切身利益，鉴于政策调整及历史原因，遗留问题较多。为此，针对丹桂园社区建设问题开展了专项调研，并与相关镇负责人、部分村民代表座谈交流，深入了解丹桂园社区建设存在的难点和突出问题，同时认真梳理2012年以来新型农村社区相关政策，对下一步问题的解决提出路径和方法，形成了专项报告。5月19日，示范区管委会副主任、常务副市长赵山听取了丹桂园社区的专项汇报，会上要求向示范区管委会主任、市长秦保建进行专题汇报，目前会议方案及相关汇报材料已报至管委会办公室。

关于土地手续方面问题，经自然资源和规划局核实，根据豫国土资办函〔2018〕72号《河南省国土资源厅办公室关于加快推进新型农村社区用地遗留问题整改工作的通知》，省厅已明确作废此政策，并对于原备案的土地综合整治项目进行了分类规定：一是对原备案的土地综合整治项目规划建新区未实施的，要坚决撤销；二是对原备案的土地综合整治项目规划建新区已实施一部分的，要坚决对没有实施的部分进行“瘦身”。因此，社区内未建设的150余亩土地如有新建项目需要用地，可按照现行用地政策重新报批。

关于规划手续方面问题，该项目需进一步完善土地审批手续后，予以办理工程规划许可手续。对于规划设计方面的问题，需要按照规划设计条件和相关技术管理规定，满足容积率、建筑密度、绿地率、停车位、建筑退距等指标要求的前提下，规划设计方案可以予以适当调整，并上示范区国土空间规划委员会研究审议。

关于供水方面问题，经住房和城乡建设局沟通协调，济源北控水务可向丹桂园社区提供供水服务，但需妥善解决两个关键问题：一是水压保障问题。受承留镇地势高程影响，在用水高峰期可能出现水压不足、间歇性断流等情况。为确保供水安全稳定，需承留镇政府投资建设加压泵站并验收合格后，方可实施供水管网对接工程。二是供水服务模式问题。共有2种供水服务模式，一种为一户一表抄表到户模式。由济源北控水务直接面向终端用户提供供水服务并实施抄表收费。采用该模式需对社区庭院供水管网进行全面更新改造，由此产生的工程建设费用，由涉及的镇统筹解决或由受益用户自行承担。另一种为总表计量收费模式。济源北控水务按总表计量向管理单位收取水费，社区住户的分户计量、抄表收费等服务由丹桂园社区物业管理部门负责实施。目前，经承留镇积极协调，拟采用第二种供水模式，确保居民正常用水。

鉴于遗留问题复杂，我们将积极协调有关问题，逐步推动解决。感谢您（们）对济源农业农村事业的关心支持。